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北京规范房屋租赁业务:房产中介禁分割居室群租

  • 更新时间:2010-05-26 15:00
  • 来源:国信成人教育
  • 整理:王老师
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内容提要:
    昨日,北京市房地产中介行业协会发布了《房屋租赁代理业务流程》和《房屋租赁代理注意事项》,中介代理出租房屋,不得将房屋居室分割进行群租。26家中介机构签订承诺书,承诺遵守相关规定。  一些“黑中介”在代理租赁后,私自将房屋居室分割成多个隔断
昨日,北京市房地产中介行业协会发布了《房屋租赁代理业务流程》和《房屋租赁代理注意事项》,中介代理出租房屋,不得将房屋居室分割进行群租。26家中介机构签订承诺书,承诺遵守相关规定。

  一些“黑中介”在代理租赁后,私自将房屋居室分割成多个隔断,分别进行出租,以群租谋取最大收益。昨日公布的《房屋租赁代理注意事项》中,要求中介机构未经出租人同意不得将房屋进行拆改,不得将房屋居室分割进行群租。

  北京房地产中介行业协会常务副会长周宗楚介绍,目前北京有从事租赁代理资质的中介机构有29家,除了有3家即将推出租赁代理业务外,其余26家都签署了承诺书。

  26家中介机构还承诺,要通过“房屋租赁代理租金专用账户”代收代付租金。周宗楚表示,“房屋租赁代理租金专用账户”是中介机构在银行开设的一个专门账户,中介向承租人收取租金,或向出租人支付租金,都直接通过这个账户进行转账,中介自己无法从账户提钱。而且此次还要求中介,如果收到承租人付的租金,必须在24小时内将租金存入专用账户中。

  此外,26家中介机构还承诺不发布虚假和未经核实的房屋租赁信息。向客户明示收费标准和内容,不收取额外费用。

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